1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%
セピアコート柏木
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 51㎡の場合
相場
6,865万円
134.6万円/㎡
3,207
5,646
8,085
10,524
AI査定結果
推定相場価格
6,865万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,646万円〜8,085万円
110.7万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
セピアコート柏木
5,880万円（115.3万円/㎡）/ 6階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,880万円 | 115.3万円 | 6階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 6,799万円 | 128.2万円 | 6階 | 53.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 6,999万円 | 132.0万円 | 6階 | 53.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 103.3万円 | 6階 | 53.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 5,780万円 | 111.7万円 | 8階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 5,880万円 | 113.7万円 | 8階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 5,780万円 | 111.7万円 | 6階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 5,980万円 | 115.6万円 | 8階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 5,880万円 | 113.7万円 | 6階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 115.6万円 | 6階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,680万円 | 107.1万円 | 4階 | 53.03㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,880万円 | 115.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,480万円 | 87.4万円 | 39.83㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 5,598万円 | 96.8万円 | 57.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,880万円 | 116.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
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1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造